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Hochwertig ausgestattete Wohnung -  provisionsfrei! - Bild 1
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Immobilien
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Merkmale

Fläche70 m²
TypMiete
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3820, Raabs an der Thaya

Energieausweis / Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):386,0
fGEE:3,15
💡 Was bedeuten die Energieklassen?
A++ < 10 kWh/m²a: Passivhaus (Höchster Standard, minimaler Energiebedarf)
A+ < 15 kWh/m²a: Passivhaus-Standard (Hervorragende Dämmung)
A < 25 kWh/m²a: Niedrigstenergiehaus (Sehr guter Standard)
B < 50 kWh/m²a: Niedrigenergiehaus (Typischer moderner Neubau)
C < 100 kWh/m²a: Geringer Energiebedarf (Standardneubau / Sanierter Altbau)
D < 150 kWh/m²a: Durchschnittlicher Bedarf (Typisch für sanierte Altbauten)
E < 200 kWh/m²a: Mäßiger Dämmstandard (Ältere Gebäude mit Teilsanierung)
F < 250 kWh/m²a: Hoher Energiebedarf (Dringender Sanierungsbedarf)
G / H > 250 kWh/m²a: Sehr hoher Bedarf (Unrenovierter Altbau, keine Dämmung)

🧮 Heizkosten-Schätzer für dieses Objekt

Fläche
70 m²
Energiebedarf
27 020 kWh/Jahr
Heizkosten (ca.)
€ 4 053 / Jahr

* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.

Echte Adresse & Lage

3820, Raabs an der Thaya

Genaue Adresse von der Immobilie

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Beschreibung

Vermietet wird eine sehr hochwertig vollausgestattete Wohnung mit kleiner Terrasse und Kellerabteil

Die ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung mit Vorraum, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer ist hell und freundlich eingerichtet.

Die Aussicht ist traumhaft schön.

In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Zusätzlich sind in jedem Raum Infrarotpaneele installiert.

  • Miete inkl. BK € 810,--
  • Kaution: € 3.500,--
  • Strom und Gas ist vom Mieter anzumelden.

In der Wohnung ist es sehr ruhig, hell und sonnig. 
 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hochwertig ausgestattete Wohnung - provisionsfrei!

Auf Anfrage
3820, Raabs an der Thaya
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