Wann hat dein zukünftiger Balkon oder Garten Sonne – und wann werfen Nachbarhäuser oder Berge Schatten? Prüfe jede Adresse in Österreich kostenlos in Echtzeit-3D.
3D-Sonnenverlauf & Geländemodell wird geladen...
Vergleiche den 21. Juni (Sommersonnenwende) mit dem 21. Dezember (Wintersonnenwende), um böse Überraschungen bei tiefstehender Wintersonne zu vermeiden.
Unsere Engine kombiniert echte Gebäudegrundrisse, Stockwerke und Dachformen mit dem digitalen Geländemodell – ideal auch für alpine Täler in Tirol, Salzburg oder Kärnten.
Bei allen Immobilien-Inseraten auf Nimmdas.at kannst du den 3D-Sonnenverlauf direkt mit einem Klick auf der Karte öffnen.
Entdecke aktuelle Wohnungen, Häuser und Grundstücke direkt vom Eigentümer – mit integriertem 3D-Sonnenverlauf.
Immobilien durchsuchenBerechne Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühr und deine Provisions-Ersparnis beim Direktkauf.
Nebenkosten berechnenGib oben einfach deine gewünschte Adresse in Österreich (oder Deutschland/Schweiz) ein. Unser 3D-Simulator lädt automatisch die realen Gebäudehöhen, Dachformen, Bäume und das umliegende Gelände (Berge/Hügel) und berechnet den exakten Sonnenstand für jede Uhrzeit und jedes Datum.
Am 21. Dezember (Wintersonnenwende) erreicht die Sonne in Österreich zur Mittagszeit nur einen Winkel von rund 18° bis 20°. Selbst ein gegenüberliegendes dreistöckiges Gebäude oder ein Hügel im Süden kann eine Erdgeschoss- oder Terrassenwohnung im Winter ganztägig verschatten – obwohl sie bei einer Besichtigung im Juni strahlend hell wirkt.
Ja! Da reale Nachbargebäude, Dachneigungen und Baumgruppen aus OpenStreetMap sowie das digitale Höhenmodell einbezogen werden, siehst du auf einen Blick, zu welchen Tageszeiten ein Dach oder ein Balkon verschattet wird.