Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort â Ihr Traumhaus mit Innenhofcharakter und Pool!
Bereits beim Betreten des Anwesens vermittelt die Immobilie ein auĂergewĂśhnliches WohngefĂźhl: Der Blick fĂźhrt durch den stilvoll gestalteten Innenhof mit Olivenbaum direkt in den Garten und unterstreicht eindrucksvoll die klare, moderne Architektursprache des Hauses.
Zur Gartenseite präsentiert sich das Wohnhaus als eleganter, eingeschossiger Bungalow mit groĂzĂźgigen Glasflächen und weitläufigen Terrassen, die Innen- und AuĂenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen lassen. StraĂenseitig beeindruckt die Immobilie mit einem markanten, zweigeschossigen BaukĂśrper und einer nahezu schwebend wirkenden Architektur.
Das gesamte Wohnkonzept wurde konsequent auf exklusives Wohnen auf einer Ebene ausgerichtet. Die moderne U-Form schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Rßckzugsbereichen und bildet zugleich einen geschßtzten Innenhof mit hoher Privatsphäre. Sämtliche Einbauten wurden individuell vom Tischler gefertigt und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die groĂflächigen Verglasungen mit nahezu rahmenlos integrierten Fensterflächen. Sie sorgen fĂźr lichtdurchflutete Räume, flieĂende Ăbergänge nach auĂen und verleihen dem Haus eine moderne, beinahe schwebende Leichtigkeit. Die hochwertige Steinfassade ergänzt das elegante Gesamtbild perfekt.
Das rund 18 m² groĂe EntrĂŠe mit maĂgefertigter Garderobe Ăśffnet sich Ăźber eine groĂzĂźgige Glasfront zum Innenhof und schafft bereits beim Eintreten eine beeindruckende Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellräume.
HerzstĂźck des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver TischlerkĂźche und direktem Zugang zur Ăźberdachten SĂźdterrasse. Raumhohe Fensterfronten schaffen ein einzigartiges WohngefĂźhl und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Garten.
Der exklusive Masterbereich verfĂźgt Ăźber ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen groĂzĂźgigen Ankleideraum sowie ein luxuriĂśses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche. Ein besonderer Blickfang ist der private Innenhof, der fĂźr auĂergewĂśhnlichen Lichteinfall und eine besondere WohlfĂźhlatmosphäre sorgt.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Bßro, Gäste- oder Hobbyraum.
Der nahezu uneinsichtige Garten mit beheiztem Ăberlaufpool, automatischer Rollabdeckung und stilvoller Lounge-Terrasse rundet dieses auĂergewĂśhnliche Architektenhaus perfekt ab. Die professionell gestaltete Gartenanlage Ăźberzeugt nicht nur optisch, sondern bietet dank automatischem Rasenroboter auch hĂśchsten Komfort in der Pflege.
Dieses traumhafte Architektenhaus befindet sich in Ottensheim, einem der begehrtesten Wohnorte im GroĂraum Linz. Die Top-Ruhelage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Nur 700 Meter vom Bahnhof entfernt, genieĂen Sie eine ausgezeichnete Ăśffentliche Anbindung â das Linzer Stadtzentrum erreichen Sie schnell, bequem und autofrei. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden: In nur rund 10 Minuten gelangen Sie in die Linzer Innenstadt, der Flughafen HĂśrsching ist etwa 25 Kilometer entfernt, und Ăźberregionale Ziele sind durch die nahegelegenen Verkehrsachsen rasch erreichbar.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens â von Lebensmittelgeschäften, Ărzten und Apotheken bis hin zu Schulen, CafĂŠs und Restaurants â befinden sich fuĂläufig. Ottensheim präsentiert sich als freundlicher, idyllischer Donaumarkt mit historischem Marktkern, romantischen Gässchen und unverwechselbarem Charme.
Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot:
Verkehrsfreie Radwege entlang der Donau (Donauradweg)
55 km markierte Wanderwege mit herrlichen Ausblicken
Donaupromenade mit Freizeit- und EinkehrmĂśglichkeiten
Tennisanlagen (9 Frei- und 4 Hallenplätze), Squash, Sauna, Freiluftschach und Beachvolleyball
WassersportmĂśglichkeiten an der Alten Donau sowie Inline-Skating-Strecken
Donaufähre zur berßhmten Rokokokirche in Wilhering
