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ImmobilienNeu
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Fläche50.72 m²
Zimmer
1110, Wien,Simmering
Genaue Adresse von der Immobilie
Die modernen Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Wohnküche und einem großzügigen Wohnbereich ideal für Begegnung und Gemeinschaft. Diese hochwertige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung im 1. DG ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Zwei vollwertige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten Komfort für Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Rückzugsräumen verbinden möchten. Die U3-Station Zippererstraße erreichen Sie bequem in 5 Gehminuten und gelangen von dort in nur rund 15 Minuten zum Stephansplatz. Die S-Bahn-Station St. Marx ist zudem der ideale Einstiegspunkt, um in wenigen Minuten den Flughafen Wien zu erreichen.
Eckdaten:
Lage
Die Wohnung befindet sich in aufstrebender Lage in 1110 Wien-Simmering einem Bezirk, der urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Hyblerpark lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während die U3-Station Zippererstraße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Anbindung ins Wiener Stadtzentrum garantieren. Auch die Anbindung an die A23 Südosttangente ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
280m zum Autobus 74A - "Fickeysstraße"
350m zur Straßenbahn 71 - "Litfaßstraße"
500m zur U-Bahn U3 - "Zippererstraße"
500m zur Straßenbahn 6, 71 - "Zippererstraße"
550m zum Autobus 15A, 74A, 80A - "Zippererstraße"
First come, first served
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter <a href="tel:066475346995">0664 75346995</a> zur Verfügung.
www.4immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.