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Immobilien
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Fläche
* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.
2803, Schwarzenbach
Genaue Adresse von der Immobilie
<h4>Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Platz für Mensch, Tier und Natur</h4>
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow vereint Gemütlichkeit, Ruhe und Freiraum auf besonders harmonische Weise. Auf rund 100 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.107 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob für Familien, Paare, Naturliebhaber oder Tierfreunde.
Hier genießen Sie das Gefühl von Freiheit, fernab von Hektik und Alltag – mit viel Grün, Privatsphäre und Platz zur persönlichen Entfaltung.
<h4>Wohnen mit Charme & Behaglichkeit</h4>
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der freundliche Eingangsbereich führt direkt in den hellen Flur.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bildet gemeinsam mit der Wohnküche das Herzstück des Hauses. Besonders der behagliche Schwedenofen sorgt hier für eine warme und einladende Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet außerdem:
Laufend gepflegt & solide ausgestattet
Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt mit wichtigen Erneuerungen:
Die Kombination aus moderner Heiztechnik und solider Bauweise schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
<h4>Traumhaftes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten</h4>
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Besonders hervorzuheben:
Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Tiere Auslauf und Erwachsene ihre persönliche Ruheoase.
<h4>Erweiterungspotenzial für Ihre Wohnträume</h4>
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist das vorhandene Erweiterungspotenzial. Das Haus bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Umsetzung erfolgt nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt.
<h4>Lage & Infrastruktur</h4>
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Schwarzenbach im Bezirk Wiener Neustadt-Land.
Die charmante Marktgemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und ein angenehmes Gemeinschaftsleben. Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Landschaft der Buckligen Welt beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Gemeindeamt sowie weitere Einrichtungen befinden sich bequem in wenigen Gehminuten Entfernung.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das weit über die Region hinaus bekannte Keltenfest, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht und Schwarzenbach mit Kultur, Tradition und Lebensfreude erfüllt.
<h4>Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen – ich freue mich darauf, Ihnen dieses Herzensobjekt persönlich zeigen zu dürfen.</h4> <hr />
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
