Zum Verkauf gelangt ein Landhaus in sehr zentraler Lage von Gutenstein. Die Immobilie bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und eignet sich besonders für Anleger, da das Haus bereits für die nächsten drei Jahre vermietet ist.

<h2>Raumaufteilung</h2> <h3>Erdgeschoss</h3>

• Vorraum
• WC
• 2 Zimmer

<h3>Obergeschoss</h3>

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Terrasse

<h3>Dachgeschoss</h3>

• Ausbaufähiges Dachgeschoss bzw. zusätzliche Nutzfläche

<h2>Ausstattung</h2>

Die Böden sind teilweise mit Echtholz und teilweise mit Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus einen gemütlichen Wohncharakter.

Beheizt wird die Immobilie mittels zweier Holzöfen. Zusätzlich steht eine Ölheizung zur Verfügung.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.

<h2>Besonderheiten</h2>

• Zentrale Lage in Gutenstein
• Garage vorhanden
• Terrasse
• Echtholz- und Laminatböden
• Beheizung mittels Holzöfen und Ölheizung
• Bereits für die nächsten drei Jahre vermietet
• Interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}