Gewerbeobjekt mit Hallen und Büro nahe JKU und Autobahnauffahrt Dornach In der Nähe der Johannes Kepler Universität und nur ca. 300 m von der Autobahnauffahrt Dornach entfernt steht dieses 1998 errichtete Gewerbeobjekt zur Vermietung. 2004 wurde es um eine ca. 500 m² große Halle mit 8,5 m Höhe erweitert. Flächen Hauptlager: ca. 1.420 m², Höhe ca. 5,5 m Zubau (2004): ca. 500 m², Höhe ca. 8,5 m Büro: ca. 360 m² Eigenes Lagermeisterbüro Großzügiger Sozialraum mit Küche Andienung 1 LKW-Andockrampe (2,8 × 2,8 m) 2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 m Höhe Ausstattung und Technik Teile der Halle gasbeheizt PV-Anlage und Solaranlage für Warmwasser Glasfaseranschluss, WLAN-Accesspoints im Lager Verkabelung für 2 E-Ladestationen vorbereitet Hochwertige Alarmanlage Rauch- und Wärmeabzugsanlage Brandmeldeanlage Auf Wunsch können Hochregallager sowie hochwertige Schreibtische und Schränke im Büro übernommen werden Widmung Eingeschränktes Mischbaugebiet (MB) Infrastruktur in der Umgebung Bushaltestelle: ca. 120 m Autobahnauffahrt: ca. 300 m Bank mit Bankomat: ca. 300 m Straßenbahn: ca. 450 m Kindergarten: ca. 500 m Polizei: ca. 550 m Apotheke: ca. 550 m Post: ca. 750 m Bahnhof: ca. 3,5 km Konditionen Die Betriebskosten sind günstig, die genaue Höhe nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Mietangebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.