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!!! NEUER PREIS !!!    Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100 - Bild 1
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Immobilien
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Merkmale

Fläche72 m²
Zimmer3
TypKauf
Verfügbar absofort
Aufzug✅ Ja
Keller✅ Ja
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4020, Linz

Energieausweis / Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):46,0
HWB Energieklasse:B
EnergieeffizienzklasseKlasse B
A++
A+
A
IST
B
C
D
E
F
G
H
💡 Was bedeuten die Energieklassen?
A++ < 10 kWh/m²a: Passivhaus (Höchster Standard, minimaler Energiebedarf)
A+ < 15 kWh/m²a: Passivhaus-Standard (Hervorragende Dämmung)
A < 25 kWh/m²a: Niedrigstenergiehaus (Sehr guter Standard)
B < 50 kWh/m²a: Niedrigenergiehaus (Typischer moderner Neubau)
C < 100 kWh/m²a: Geringer Energiebedarf (Standardneubau / Sanierter Altbau)
D < 150 kWh/m²a: Durchschnittlicher Bedarf (Typisch für sanierte Altbauten)
E < 200 kWh/m²a: Mäßiger Dämmstandard (Ältere Gebäude mit Teilsanierung)
F < 250 kWh/m²a: Hoher Energiebedarf (Dringender Sanierungsbedarf)
G / H > 250 kWh/m²a: Sehr hoher Bedarf (Unrenovierter Altbau, keine Dämmung)

🧮 Heizkosten-Schätzer für dieses Objekt

Fläche
72 m²
Energiebedarf
3 312 kWh/Jahr
Heizkosten (ca.)
€ 497 / Jahr

* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.

Echte Adresse & Lage

4020, Linz

Genaue Adresse von der Immobilie

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Beschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Kremplstraße, Linz – ideal für Anleger und Eigennutzer In der Kremplstraße 1 in Linz steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf, ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlage. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr günstig, die Straßenbahn befindet sich direkt nebenan. Highlights Neu renoviert, hochwertige Ausstattung 3 Zimmer, jedes Zimmer separat vom Gang aus begehbar Großzügige Fensterfront im Wohnbereich Hochwertige Küche Loggia mit ca. 6 m² und schöner Aussicht Badezimmer und WC getrennt Fliesen-, Parkett- und Laminatböden Kellerabteil Sanierungsdarlehen Der Anteil der Wohnung am kommenden Sanierungsdarlehen des Hauses in Höhe von ca. € 11.000 wird noch vom Verkäufer übernommen. Kaufpreis Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table>

!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

Auf Anfrage
4020, Linz
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