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Zum Verkauf steht ein auĂergewĂśhnlicher GewĂślbekeller mit einer Gesamtfläche von ca. 251 m² in zentraler Lage in Obernberg am Inn. Die beeindruckenden historischen GewĂślbe verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre und erĂśffnen zahlreiche NutzungsmĂśglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal fĂźr kreative Konzepte, etwa als Lagerfläche, Atelier, Ausstellungsraum, Eventlocation, Weinlager oder fĂźr individuelle Projekte mit besonderem Charakter. Die groĂzĂźgige Fläche bietet viel Raum fĂźr Ideen und flexible GestaltungsmĂśglichkeiten. Ausstattung & Eckdaten: Ca. 251 m² Nutzfläche Historischer GewĂślbekeller mit einzigartigem Ambiente Wasser- und AbwasseranschlĂźsse bereits vorhanden Vielfältige NutzungsmĂśglichkeiten (z. B. Lager, Kreativraum, Weinlager, Werkstatt) Solide Substanz mit besonderem Charme Die Kombination aus historischer Bausubstanz und funktionaler Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant fĂźr Investoren, Kreative oder Unternehmer, die auf der Suche nach einer auĂergewĂśhnlichen Immobilie sind. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Ideen in einem einzigartigen GewĂślbekeller in Obernberg am Inn.
Auf Anfrage
Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 gefĂśrderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 56,67 âŻm² ein durchdachtes Raumkonzept und Ăźberzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. HerzstĂźck ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8âŻm² groĂen Balkon/Loggia â ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus â bequem und wettergeschĂźtzt. Zusätzlichen Komfort bietet der groĂzĂźgig gestaltete AuĂenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und MĂźllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen fĂźr Gäste oder Zweitautos. Highlights im Ăberblick: â˘Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort â˘Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen â˘Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern â˘Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung â˘EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss â˘FuĂbodenheizung & EinzelwohnraumlĂźftung mit WärmerĂźckgewinnung â˘Optimale Energieeffizienz â˘Heizung & Warmwasser Ăźber Fernwärme â˘Tiefgarage mit direktem Hauszugang + AuĂenstellplätze â˘Personenaufzug & Kellerabteil fĂźr jede Wohnung â˘Spiel- und Erholungsflächen im AuĂenbereich â˘Wohnungsbezug: ab sofort GefĂśrderte Mietwohnungen gemäà OĂ WohnbaufĂśrderung Bei diesem Projekt handelt es sich um gefĂśrderte Mietwohnungen nach dem OĂ WohnbaufĂśrderungsgesetz. Voraussetzung fĂźr die Wohnungsvergabe sind u.a.: â˘Volljährigkeit â˘Hauptwohnsitz in der Wohnung â˘Nutzung zur dauerhaften WohnbedĂźrfnisdeckung â˘Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. ⏠50.000 netto o2 Personen: max. ⏠85.000 netto oje weitere Person: + ⏠7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. MaĂe verstehen sich als RohbaumaĂe â NaturmaĂ wird empfohlen. Ănderungen in Ausstattung und AusfĂźhrung vorbehalten. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian RĂśckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es handelt sich um Symbolfotos. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche EinkaufsmĂśglichkeiten, Angebote fĂźr Freizeit und Unterhaltung sowie ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule.
637,09 âŹ
Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 gefĂśrderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 77,99âŻm² ein durchdachtes Raumkonzept und Ăźberzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. HerzstĂźck ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8m² groĂen Balkon/Loggia. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus â bequem und wettergeschĂźtzt. Zusätzlichen Komfort bietet der groĂzĂźgig gestaltete AuĂenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und MĂźllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen fĂźr Gäste oder Zweitautos. Highlights im Ăberblick: â˘Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort â˘Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen â˘Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern â˘Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung â˘EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss â˘FuĂbodenheizung & EinzelwohnraumlĂźftung mit WärmerĂźckgewinnung â˘Optimale Energieeffizienz â˘Heizung & Warmwasser Ăźber Fernwärme â˘Tiefgarage mit direktem Hauszugang + AuĂenstellplätze â˘Personenaufzug & Kellerabteil fĂźr jede Wohnung â˘Spiel- und Erholungsflächen im AuĂenbereich â˘Wohnungsbezug: ab sofort GefĂśrderte Mietwohnungen gemäà OĂ WohnbaufĂśrderung Bei diesem Projekt handelt es sich um gefĂśrderte Mietwohnungen nach dem OĂ WohnbaufĂśrderungsgesetz. Voraussetzung fĂźr die Wohnungsvergabe sind u.a.: â˘Volljährigkeit â˘Hauptwohnsitz in der Wohnung â˘Nutzung zur dauerhaften WohnbedĂźrfnisdeckung â˘Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. ⏠50.000 netto o2 Personen: max. ⏠85.000 netto oje weitere Person: + ⏠7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. MaĂe verstehen sich als RohbaumaĂe â NaturmaĂ wird empfohlen. Ănderungen in Ausstattung und AusfĂźhrung vorbehalten. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian RĂśckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche EinkaufsmĂśglichkeiten, Angebote fĂźr Freizeit und Unterhaltung sowie ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule.
844,13 âŹ
Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 gefĂśrderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 87,26âŻm² ein durchdachtes Raumkonzept und Ăźberzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. HerzstĂźck ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8âŻm² groĂen Balkon/Loggia. Die Wohnung verfĂźgt Ăźber drei Schlafzimmer sowie einen groĂzĂźgigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus â bequem und wettergeschĂźtzt. Zusätzlichen Komfort bietet der groĂzĂźgig gestaltete AuĂenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und MĂźllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen fĂźr Gäste oder Zweitautos. Highlights im Ăberblick: â˘Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort â˘Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen â˘Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern â˘Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung â˘EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss â˘FuĂbodenheizung & EinzelwohnraumlĂźftung mit WärmerĂźckgewinnung â˘Optimale Energieeffizienz â˘Heizung & Warmwasser Ăźber Fernwärme â˘Tiefgarage mit direktem Hauszugang + AuĂenstellplätze â˘Personenaufzug & Kellerabteil fĂźr jede Wohnung â˘Spiel- und Erholungsflächen im AuĂenbereich â˘Wohnungsbezug: ab sofort GefĂśrderte Mietwohnungen gemäà OĂ WohnbaufĂśrderung Bei diesem Projekt handelt es sich um gefĂśrderte Mietwohnungen nach dem OĂ WohnbaufĂśrderungsgesetz. Voraussetzung fĂźr die Wohnungsvergabe sind u.a.: â˘Volljährigkeit â˘Hauptwohnsitz in der Wohnung â˘Nutzung zur dauerhaften WohnbedĂźrfnisdeckung â˘Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. ⏠50.000 netto o2 Personen: max. ⏠85.000 netto oje weitere Person: + ⏠7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. MaĂe verstehen sich als RohbaumaĂe â NaturmaĂ wird empfohlen. Ănderungen in Ausstattung und AusfĂźhrung vorbehalten. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian RĂśckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche EinkaufsmĂśglichkeiten, Angebote fĂźr Freizeit und Unterhaltung sowie ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule.
938,13 âŹ
Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 gefĂśrderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfĂźgen Ăźber eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon â teilweise auch mit privater GrĂźnfläche. Alle weiteren Einheiten sind mit Balkon und Loggia ausgestattet. Jede Wohnung ist zudem einem Tiefgaragenplatz zugeordnet, der Ăźber einen direkten Zugang ins jeweilige Haus erreichbar ist. Der AuĂenbereich bietet zusätzlichen Komfort mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und MĂźllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen. Highlights im Ăberblick: â˘Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort â˘Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen â˘Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern â˘Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung â˘EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss â˘FuĂbodenheizung & EinzelwohnraumlĂźftung mit WärmerĂźckgewinnung â˘Optimale Energieeffizienz â˘Heizung & Warmwasser Ăźber Fernwärme â˘Tiefgarage mit direktem Hauszugang + AuĂenstellplätze â˘Personenaufzug & Kellerabteil fĂźr jede Wohnung â˘Spiel- und Erholungsflächen im AuĂenbereich â˘Wohnungsbezug: ab sofort GefĂśrderte Mietwohnungen gemäà OĂ WohnbaufĂśrderung Bei diesem Projekt handelt es sich um gefĂśrderte Mietwohnungen nach dem OĂ WohnbaufĂśrderungsgesetz. Voraussetzung fĂźr die Wohnungsvergabe sind u.a.: â˘Volljährigkeit â˘Hauptwohnsitz in der Wohnung â˘Nutzung zur dauerhaften WohnbedĂźrfnisdeckung â˘Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. ⏠50.000 netto o2 Personen: max. ⏠85.000 netto oje weitere Person: + ⏠7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. MaĂe verstehen sich als RohbaumaĂe â NaturmaĂ wird empfohlen. Ănderungen in Ausstattung und AusfĂźhrung vorbehalten. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian RĂśckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche EinkaufsmĂśglichkeiten, Angebote fĂźr Freizeit und Unterhaltung sowie ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule.
642,21 âŹ
Willkommen in Ihrem zukĂźnftigen Zuhause in Obernberg am Inn, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 58 m². Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und besticht durch ihre ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins GrĂźne. Der groĂzĂźgige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Entreebereich erwartet Sie eine praktische Garderobe. Das Badezimmer Ăźberzeugt durch eine Badewanne, eine walk-in Dusche und ein getrenntes WC, wodurch es sowohl funktional als auch stilvoll ist. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener KĂźchenzeile bietet direkten Zugang zum groĂen Balkon. Die EinbaukĂźche ist der ideale Ort, um kulinarische KĂśstlichkeiten zu zaubern. Das groĂe Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz und Komfort fĂźr erholsame Nächte. Diese barrierefreie Wohnung wird durch einen Garagenabstellplatz, ein Kellerabteil und einen Freistellparkplatz abgerundet, sodass Sie Ăźber ausreichend Stauraum und bequeme ParkmĂśglichkeiten verfĂźgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung mit Gartennutzung (Allgemeinflächen) und besten Ausstattungsmerkmalen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. VerfĂźgbar nach Vereinbarung. ZĂśgern Sie nicht, uns fĂźr eine Besichtigung zu kontaktieren â wir freuen uns darauf, Ihnen diese auĂergewĂśhnliche Immobilie präsentieren zu dĂźrfen. Die exquisite Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Obernberg am Inn, einem malerischen Ort an der grĂźnen Terrassenkante des majestätischen Inn. Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Ortszentrum und bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und optimaler Infrastruktur. In nur 100 Metern sind sowohl EinkaufsmĂśglichkeiten als auch der Marktplatz erreichbar, der als einer der schĂśnsten in ganz Ăsterreich gilt. Das kulturelle Erbe des Ortes ist bemerkenswert; von der beeindruckenden Burganlage mit Falknerei und historischem Garten bis hin zu architektonischen Juwelen wie dem âWĂśrndlehausâ und dem âApothekerhausâ. Nicht zu vergessen ist die einzige Abendmahlkirche Ăsterreichs, die ebenfalls in dieser historischen Kulisse zu finden ist. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen: Der Kindergarten ist nur 160 Meter, die Volksschule und Hauptschule jeweils 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bus ist ebenfalls nur 200 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu den weiteren Stadtteilen. Die Anbindung an die Autobahn, welche nur 7,5 Kilometer entfernt ist, ermĂśglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nächstgelegene hĂśhere Schule, ein Gymnasium, ist in der wenig entfernten Stadt in 25 Kilometern zu finden und bietet eine ausgezeichnete BildungsmĂśglichkeit fĂźr SchĂźler. In dieser Wohnlage vereinen sich ländliche Idylle und historische SchĂśnheit mit modernem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit, was diese Etagenwohnung zur idealen Wahl fĂźr all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.