Immobilien8.7.2026

Generalsanierte Wohnung in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen

Renovierte Wohnungen in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen Top 13 mit 51,64 m² plus 8m² Balkon und Kellerabteil mit ca. 5,7 m² im 4. Liftstock. Anlegerpreis: 169.000 netto zzgl. USt; Eigennutzerpreis: 177.000 Für PKW-Besitzer stehen zudem Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 8.000,- netto für Anleger & 8.500,- für Eigennutzer. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, ebenso ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die geplanten Infrastrukturmaßnahmen der ASFINAG, die künftig für eine Verkehrsberuhigung und eine weitere Steigerung der Wohnqualität sorgen werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität. Für Anleger bietet die Lage eine nachhaltige Vermietbarkeit, während Eigennutzer von der urbanen Nähe und den kurzen Wegen profitieren. Die umfassende Sanierung der Wohnhausanlage in der Waldeggstraße 82 wurde kürzlich erfolgreich abgeschlossen. Sämtliche Einheiten wurden kernsaniert und auf eine moderne, nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme umgestellt. Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Herr Andreas Landerl oder Tizian Röckl unter landerl@zeininger.immobilien & roeckl@zeininger.immobilien gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3,0% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler hat die Anwendbarkeit allfälliger Mietzinsbeschränkungen nicht geprüft. Es wird auf die vom Verkäufer in Auftrag gegebene Stellungnahme von Herrn Dr. Beber verwiesen.

Auf Anfrage

Waldeggstraße 82, 4020, Linz

Inserate in Egg

Aktuelle Angebote in Egg

Großes Grundstück in der Bergsiedlung - teilbar !!! Herrliche Aussicht - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET!

Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL frei. 670 m2 EG und 1500 m2 im Seitengeschoß

Baugrundstück in bester Aussichtslage in Steyregg, ca. 1293 m²

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Panoramablick in Steyregg ca. 1293 m²

Generalsanierte Wohnung in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen

Generalsanierte Wohnung in Bahnhofsnähe mit Top-Anbindung und Außenstellplätzen

Generalsanierte Wohnung in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen

Generalsanierte Wohnhausanlage mit Top-Anbindung, attraktiven Mieteinnahmen und Nutzwertgutachten

Renovierte Wohnungen in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen

Ford Kuga Allrad, alle Services gemacht

Kategoriensuche in Egg

Ortsdetails