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Diese vielseitig nutzbare Fläche befindet sich in bester Lage direkt am Ennser Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen fĂźr eine BĂźro- oder Praxisnutzung. Das charmante, denkmalgeschĂźtzte Gebäude Ăźberzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie die ausgezeichnete Lage im Herzen von Enns. Die Fläche verfĂźgt Ăźber einen Eingangsbereich, zwei separate Räume sowie einen groĂzĂźgigen Hauptraum mit KĂźchenanschlĂźssen. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb des Objekts zur VerfĂźgung. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach VerfĂźgbarkeit zusätzlich angemietet werden. Weitere ParkmĂśglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Erreichbarkeit fĂźr Kunden, Klienten oder Patienten. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angefĂźhrte Provision in HĂśhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ihr neues Zuhause in Kopfing - 2 & 3 Zimmer Wohnungen In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kopfing entstehen insgesamt 18 moderne Miet- und Mietkaufwohnungen. Die Fertigstellung und Ăbergabe der Wohnanlage ist fĂźr Herbst 2026 vorgesehen. Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und groĂzĂźgigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erfĂźllen die AnsprĂźche an modernes Wohnen. Klare Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen fĂźr hĂśchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen Ăźberzeugen mit einer hochwertigen Grundausstattung gemäà Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber einen Balkon, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Terrasse und Eigengarten ausgestattet sind â ideal zum Entspannen und GenieĂen. Neben der klassischen Miete besteht auch die MĂśglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Durch eine hĂśhere Anfangszahlung sichern Sie sich das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren zu vergĂźnstigten steuerlichen Konditionen zu erwerben. Dabei bleiben Sie flexibel: - Die Wohnung kann weiterhin gemietet werden - Ein Kauf ist nicht verpflichtend - Auch bei Wahl der Mietkaufvariante bleibt eine KĂźndigung mĂśglich Grundsätzlich gilt: Je hĂśher die Anzahlung, desto geringer die laufende Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis nach 10 Jahren. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. GefĂśrderte Mietwohnungen gemäà OĂ WohnbaufĂśrderung Bei diesem Projekt handelt es sich um gefĂśrderte Mietwohnungen nach dem OĂ WohnbaufĂśrderungsgesetz. Voraussetzung fĂźr die Wohnungsvergabe sind u.a.: â˘Volljährigkeit und EWR-BĂźrger â˘Hauptwohnsitz in der Wohnung â˘Nutzung zur dauerhaften WohnbedĂźrfnisdeckung â˘Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. ⏠50.000 netto o2 Personen: max. ⏠85.000 netto oje weitere Person: + ⏠7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian RĂśckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschlieĂlich den Vermieter vertritt und nicht â wie in der Branche häufig Ăźblich â als Doppelmakler agiert. Die moderne Wohnanlage entsteht in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Kopfing im Innkreis im Bezirk Schärding. Die attraktive Marktgemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. EinkaufsmĂśglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die umliegende Innviertler Landschaft mit ihren weitläufigen GrĂźnflächen und dem bekannten Baumkronenweg bietet zahlreiche Freizeit- und ErholungsmĂśglichkeiten direkt vor der HaustĂźre. Die gute Verkehrsanbindung ermĂśglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bezirkshauptstadt Schärding.
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Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, BĂźros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das Ăśffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamte Ăśffentliche Infrastruktur. Die Immobilie erstreckt sich Ăźber insgesamt vier Etagen und bietet auf ca. 1187 m² Nutzfläche derzeit sechs Einheiten. Eine detaillierte Mietzinsliste kann auf Anfrage zur VerfĂźgung gestellt werden. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Liegenschaft zählen die vollunterkellerte Bauweise, ein Fernwärmeanschluss sowie ein moderner Personenaufzug, der Barrierefreiheit gewährleistet. Es stehen fĂźnf eigene Parkplätze im Innenhof zur VerfĂźgung, die den Komfort fĂźr Bewohner und Kunden zusätzlich erhĂśhen. Das Gebäude ist langfristig vermietet und bietet sowohl stabile Erträge als auch spannende EntwicklungsmĂśglichkeiten. Diese Immobilie ist verfĂźgbar nach Vereinbarung. ZĂśgern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit nutzen zu wollen. FĂźr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer +43 664 3461911 zur VerfĂźgung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses erstklassige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wels, einer pulsierenden Stadt im Herzen OberĂśsterreichs. Die Immobilie liegt am Kaiser-Josef-Platz, einem zentralen Punkt, der sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern hohen Anklang findet. Diese Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Ăśffentliche Verkehrsnetz, was Pendler und Reisende gleichermaĂen erfreut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche EinkaufsmĂśglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und soziale Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Die harmonische Verbindung von urbanem Flair und wohnlichem Ambiente macht diesen Standort besonders attraktiv und lebenswert.
Auf Anfrage
Mit âMein Platzlâ entsteht im Herzen von StraĂham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern | Belagsfertig. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum fĂźr Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. ________________________________________ Infrastruktur direkt vor der HaustĂźre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fuĂläufig in wenigen Minuten erreichbar: â˘Kleinkindbetreuung & Schulen â˘Nahversorger & EinkaufsmĂśglichkeiten â˘Bäckerei & CafĂŠ â˘Ărzte & medizinische Versorgung â˘Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral â und dennoch angenehm ruhig. ________________________________________ Durchdachte Raumaufteilung "Belagsfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: - Erdgeschoss: â˘Gäste-WC mit DuschmĂśglichkeit â˘GroĂzĂźgiger Wohn- und Essbereich â˘Offene KĂźche â˘Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - Obergeschoss: â˘2â3 Schlafzimmer â˘Badezimmer â˘Separates WC - Dachgeschoss: â˘GroĂzĂźgiger Masterbereich â˘Uneinsehbarer Balkon fĂźr maximale Privatsphäre ________________________________________ Nachhaltige EnergielĂśsung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage fĂźr den Allgemeinstrom fĂźr eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. ________________________________________ Mein Platzl â Ihr neues Zuhause in StraĂham. Modernes Wohnen in bester Lage â mit Garten, Privatsphäre und optimaler Anbindung. ________________________________________ Perfekte Lage am Rande des Linzer SpeckgĂźrtels Die Lage Ăźberzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Linz. â˘Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar â˘In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zum Linzer Hauptbahnhof â˘Mit dem Auto erreichen Sie den Linzer Hauptplatz in etwa 18 Minuten â˘Die Stadt Wels ist ca. 25 Minuten entfernt â˘Die Autobahn A1 Westautobahn ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar â˘Zum Flughafen Linz gelangen Sie in ca. 15 Minuten Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Nebenkosten beim Erwerb Sämtliche Preise sind Fixpreise. Nicht enthalten sind die Ăźblichen Nebenkosten beim Immobilienerwerb: â˘Grunderwerbsteuer: 3,5 % â˘GrundbucheintragungsgebĂźhr: 1,1 % â˘Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. â˘Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Mit âMein Platzlâ entsteht im Herzen von StraĂham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum fĂźr Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. ________________________________________ Infrastruktur direkt vor der HaustĂźre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fuĂläufig in wenigen Minuten erreichbar: â˘Kleinkindbetreuung & Schulen â˘Nahversorger & EinkaufsmĂśglichkeiten â˘Bäckerei & CafĂŠ â˘Ărzte & medizinische Versorgung â˘Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral â und dennoch angenehm ruhig. ________________________________________ Durchdachte Raumaufteilung "SchlĂźsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: - Erdgeschoss: â˘Gäste-WC mit DuschmĂśglichkeit â˘GroĂzĂźgiger Wohn- und Essbereich â˘Offene KĂźche â˘Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - Obergeschoss: â˘2â3 Schlafzimmer â˘Badezimmer â˘Separates WC - Dachgeschoss: â˘GroĂzĂźgiger Masterbereich â˘Uneinsehbarer Balkon fĂźr maximale Privatsphäre ________________________________________ Nachhaltige EnergielĂśsung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage fĂźr den Allgemeinstrom fĂźr eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Perfekte Lage am Rande des Linzer SpeckgĂźrtels Die Lage Ăźberzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Linz. â˘Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar â˘In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zum Linzer Hauptbahnhof â˘Mit dem Auto erreichen Sie den Linzer Hauptplatz in etwa 18 Minuten â˘Die Stadt Wels ist ca. 25 Minuten entfernt â˘Die Autobahn A1 Westautobahn ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar â˘Zum Flughafen Linz gelangen Sie in ca. 15 Minuten Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Mit âMein Platzlâ entsteht im Herzen von StraĂham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum fĂźr Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfĂźgt Ăźber zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. ________________________________________ Infrastruktur direkt vor der HaustĂźre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fuĂläufig in wenigen Minuten erreichbar: â˘Kleinkindbetreuung & Schulen â˘Nahversorger & EinkaufsmĂśglichkeiten â˘Bäckerei & CafĂŠ â˘Ărzte & medizinische Versorgung â˘Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral â und dennoch angenehm ruhig. ________________________________________ Durchdachte Raumaufteilung "SchlĂźsslfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: - Erdgeschoss: â˘Gäste-WC mit DuschmĂśglichkeit â˘GroĂzĂźgiger Wohn- und Essbereich â˘Offene KĂźche â˘Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - Obergeschoss: â˘2â3 Schlafzimmer â˘Badezimmer â˘Separates WC - Dachgeschoss: â˘GroĂzĂźgiger Masterbereich â˘Uneinsehbarer Balkon fĂźr maximale Privatsphäre ________________________________________ Nachhaltige EnergielĂśsung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage fĂźr den Allgemeinstrom fĂźr eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Perfekte Lage am Rande des Linzer SpeckgĂźrtels Die Lage Ăźberzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Linz. â˘Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar â˘In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zum Linzer Hauptbahnhof â˘Mit dem Auto erreichen Sie den Linzer Hauptplatz in etwa 18 Minuten â˘Die Stadt Wels ist ca. 25 Minuten entfernt â˘Die Autobahn A1 Westautobahn ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar â˘Zum Flughafen Linz gelangen Sie in ca. 15 Minuten Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage direkt am Ennser Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen fĂźr unterschiedlichste NutzungsmĂśglichkeiten â beispielsweise fĂźr ein Gastronomiekonzept mit Gastgarten. Das charmante, denkmalgeschĂźtzte Gebäude Ăźberzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Enns. Die Raumaufteilung kann grundsätzlich â soweit mĂśglich â noch umgestaltet und an individuelle WĂźnsche angepasst werden. Auch groĂzĂźgige RaumlĂśsungen sind mĂśglich. Die Geschäftsfläche befindet sich direkt neben einem etablierten Optiker. Neue Damen-, Herren- sowie barrierefreie WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach VerfĂźgbarkeit zusätzlich angemietet werden. Weitere ParkmĂśglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. FĂźr nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu VerfĂźgung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angefĂźhrte Provision in HĂśhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit geschichtlichem Flair und modernem Wohnkomfort am Stadtplatz in Enns! Diese auĂergewĂśhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäĂer Ausstattung â ein wahres Wohnjuwel im Herzen von Enns! Das denkmalgeschĂźtzte Portal zur WohnkĂźche und die original erhaltene Decke verleihen dem Zuhause einen ganz besonderen, geschichtsträchtigen Charakter. Zugleich sorgt die moderne EinbaukĂźche fĂźr hĂśchsten Komfort im Alltag. Die Wohnfläche von 96,13 m² teilt sich wie folgt auf: -groĂzĂźgige WohnkĂźche mit integriertem, leicht abgetrenntem Homeoffice-Bereich -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -Separates WC Von der Wohnung aus genieĂen Sie eine traumhafte Aussicht auf den Stadtplatz und erleben das historische Ambiente von Enns aus nächster Nähe. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit fĂźr alle, die das Besondere schätzen â ein StĂźck Geschichte kombiniert mit modernem WohngefĂźhl. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Verrechnungsunternehmen abgerechnet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Gastronomie und Ăśffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten. FĂźr nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu VerfĂźgung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Gut aufgeteilte 3- Wohnung mit Terrasse - Enns Hauptplatz Diese gemĂźtliche 3- Zimmer Wohnung im Herzen von Enns befindet sich direkt am Hauptplatz 2, Enns! Die 81,58 m² Wohnfläche sind super aufgeteilt. Die gemĂźtliche Dachterrasse lädt zum Ausspannen ein. Raumaufteilung: - Vorraum - groĂzĂźgige WohnkĂźche - Terrasse - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - WC Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. FĂźr nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu VerfĂźgung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂźr die Richtigkeit wird keine Haftung Ăźbernommen. MĂźndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂźrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. IrrtĂźmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Entdecken Sie unser beeindruckendes BĂźro- und Lagergebäude zur Miete in ausgezeichneter Lage in Leonding, Bergham. Diese Gewerbeobjekt bietet eine groĂzĂźgige Nutzfläche von ca 334 m² und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Linz ist nur 7,5 km entfernt, während die A1 Westautobahn in nur 11 km erreichbar ist. Die Entfernung zum Linzer Hauptplatz beträgt lediglich 9 km. Die Ăśffentliche Anbindung kĂśnnte nicht besser sein: Direkt vor dem Eingang befindet sich eine Haltestelle der Linzer Lokalbahn, mit der der Linzer Hauptbahnhof in nur 11 Minuten erreichbar ist. Eine fuĂläufig in 5 Minuten erreichbare Buslinie der Linz AG ergänzt das Mobilitätsangebot. Es stehen in vor dem Betriebsgebäude ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur VerfĂźgung, die Parkplatzmiete beträgt pro Stellplatz ⏠30,- zzgl. 20% Mwst. Die Immobilie bietet flexible Räumlichkeiten, die nach Absprache mit dem Vermieter angepasst werden kĂśnnen. Vor Ort profitieren Sie von einer Betriebskantine, die ein FrĂźhstĂźcksangebot, gĂźnstige MittagsmenĂźs und Jausenlieferung bietet. Ein Fitness-Center mit SchlĂźsselzugang und attraktiven monatlichen Mitgliedspreisen lässt sich ebenfalls nutzen. FĂźr besondere Anlässe, Schulungen, etc... kĂśnnen Präsentationsräume und Meeting-Points tageweise angemietet werden. Die Betriebskosten umfassen sowohl die Heizkosten als auch die KĂźhlung. Der Stromverbrauch wird Ăźber einen eigenen Zähler abgerechnet. Optional besteht die MĂśglichkeit zur temporären Anmietung von zusätzlichen Produktions- oder Lagerflächen. Das BĂźro- und Lagergebäude ist nach Vereinbarung verfĂźgbar und bietet eine ideale LĂśsung fĂźr Unternehmen, die eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Linzer Zentralraum suchen. Kontaktieren Sie uns fĂźr weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. BĂźrofläche 333,23 m² Anteil fĂźr gemeinschaftlich genutzte Allgemeinflächen 44,40 m² Summe Flächen 377,63 m² Miete bzw. Nutzungsentgelt / m² BĂźro- und Allg.fläche⏠10,30 Miete netto / Parkplatz ⏠30,00 Miete netto BĂźro ⏠3 432,27 BenĂźtzungsentgelt Allgemeinflächen ⏠457,32 Mietzins netto ⏠3 889,59 USt 20% ⏠777,92 Miete brutto gesamt ⏠4 667,51
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Sehr gĂźnstiges und hochwertiges BĂźro in Welser Bestlage - direkt am Kaiser-Josef-Platz Dieses BĂźro befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet einen idealen Standort fĂźr Ihr Unternehmen. Die BĂźroflächen sind mit TeppichbĂśden und mit groĂen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fĂźllen, ausgestattet. Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese einmalige Chance.
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DenkmalgeschĂźtztes STADTHAUS mit Potential Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das Ăśffentliche Verkehrsnetz und der Ăśffentlichen Infrastruktur. Das Dachgeschoss bietet viel Potential fĂźr herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden) ECKDATEN: - fast vollvermietet (teilweise unbefristet) - viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau - ca. 800m² aktuelle Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Ăbergabe mit Rat und Tat zur Seite.