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Zur Vermietung steht eine moderne, neu errichtete Lagerhalle am ETECH-Gelände in Windischgarsten. Das Objekt Ăźberzeugt durch seine flexibel nutzbare Flächenaufteilung, groĂzĂźgige RaumhĂśhen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der Pyhrn Autobahn (A9). Die Lagerhalle eignet sich ideal fĂźr Lager-, Logistik-, Gewerbe- oder Handwerksbetriebe und bietet durch ihre Bauweise vielseitige NutzungsmĂśglichkeiten. Flächenaufteilung Die Gesamtfläche von ca. 323 m² gliedert sich wie folgt: Ebene 1 â ca. 225 m² ca. 125 m² mit RaumhĂśhen von 4,8 m bis 6,0 m ca. 100 m² mit RaumhĂśhe von ca. 3,0 m Ebene 2 â ca. 98 m² RaumhĂśhe ca. 2,5 m bis 3,0 m Zusätzlich steht eine AuĂenfläche von ca. 100 m² zur VerfĂźgung. Ausstattung & Technik GroĂzĂźgiges Sektionaltor (ca. 4,75 m Breite, 4,25 m HĂśhe) Robuster Betonboden Stromanschluss vorhanden Wasseranschluss vorhanden (kein Kanalanschluss) Beheizbar Neubau in moderner AusfĂźhrung Lage & Erreichbarkeit Ca. 1 km zur Autobahnabfahrt A9 (Pyhrn Autobahn) Zentrumsnah gelegen in Windischgarsten Sehr gute Erreichbarkeit fĂźr Liefer- und Kundenverkehr Windischgarsten ist eine Marktgemeinde mit rund 2.356 Einwohnern, bekannt als Luftkurort mit historischem Ortskern Diese neue Lagerhalle bietet eine attraktive Kombination aus moderner Bauweise, optimaler Verkehrsanbindung und flexibler Nutzung. Ideal fĂźr Unternehmen, die einen hochwertigen und gut erreichbaren Standort im sĂźdlichen OberĂśsterreich suchen.
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Willkommen zu Ihrer exklusiven Ferienwohnung mit Reihenhauscharakter auf den Hutterer BĂśden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder, einem wahren Ferientraum fĂźr anspruchsvolle Käufer. Dieses erstklassige, im Jahr 2024 fertiggestellte Domizil besticht durch seine unverkennbare Architektursprache und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf hĂśchstem Niveau. Mit einer groĂzĂźgigen Wohnfläche von etwa 101 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von 40 m² erĂśffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine WĂźnsche offenlässt. Die Immobilie Ăźberzeugt als Erstbezug und ist fĂźr Ihre individuellen GestaltungswĂźnsche bereit. Sie betreten die Wohnung Ăźber den SĂźd - Balkon, der Sie in eine stilvolle Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC fĂźhrt. Der offene Wohn- und Essbereich im ErdgeschoĂ besticht mit hochwertigem Eichenparkett und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohn- und Essbereich aus geht es auf die Panoramaterrasse, die einen beeindruckender 180° Gebirgsblick erĂśffnet. Im ObergeschoĂ erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer Nord â westlich gelegen, mit Zugang auf die Terrasse und einem atemberaubenden Rundblick. Ein weiteres Schlafzimmer ist SĂźd - Ăśstlich gelegen, des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche. Ein separates WC, und eine Dachempore bieten weiteren Gestaltungsfreiraum fĂźr kreative Ideen. Der ausgebaute Kellerbereich mit praktischem Zugang von auĂen beherbergt nicht nur einen Technikraum mit moderner Pellets-Heizung, sondern auch einen âSchiraumâ mit Wasseranschluss. Ergänzend dazu verfĂźgt der Keller Ăźber ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen vorbereiteten Saunaraum. Es steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor der HaustĂźre zur VerfĂźgung, der Ihren Komfort abrundet. Diese wunderbare Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der unberĂźhrten SchĂśnheit der Natur und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. In KĂźrze: â˘Zweitwohnsitzmeldung mĂśglich! â˘Traumhafter Gebirgsblick von allen Ebenen â˘Absolute Ruhelage â˘Zufahrt Ăźber die PanoramstraĂe Hinterstoder â˘Hochwertige und exklusive BauausfĂźhrung â˘Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul â˘Holz â Alufenster 3-Fach verglast â˘Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet Ăźber Netzwerk â˘3 Schlafzimmer, zwei mit Panoramaterrasse â˘2 Bäder und 3 WCs â˘Praktischer Kellerzugang von auĂen â˘KellergeschoĂ mit Schiraum und Saunaraum vorbereitet Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die âPerle der Alpenâ bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. FĂźr Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer HĂśss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer erĂśffnet sich ein wahres Eldorado fĂźr Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen kĂśnnen. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder HĂśssbahn buchstäblich vor der HaustĂźre, erĂśffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: â˘Wien ca. 254 km oder 3h. â˘Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. â˘Wels ca. 67 km oder 59 min. â˘Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. â˘MĂźnchen ca. 272 km oder 3h 18 min. â˘Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.
Auf Anfrage
Willkommen zu Ihrer exklusiven Gartenwohnung am malerischen Standort der Hutterer BĂśden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder. Dieses erstklassige Neubauprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde, ist der Inbegriff eines modernen Ferien- und Erstwohnsitzes fĂźr anspruchsvolle Käufer. GenieĂen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der unverkennbaren Architektursprache sowie dem auĂergewĂśhnlich hohen Wohnkomfort begeistern. Mit einer groĂzĂźgigen Wohnfläche von 73 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine WĂźnsche offenlässt. Die Wohnung bietet einen komfortablen und hochwertigen Erstbezugszustand und ist bereit, Ihre individuellen GestaltungswĂźnsche zu erfĂźllen. Der Eingangsbereich verfĂźgt Ăźber eine Garderobe, und der Parkplatz befindet sich direkt vor der EingangstĂźr. Zwei ruhige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse, sorgen fĂźr erholsame Nächte. Der groĂe Wohn- und Essbereich ist fĂźr die Installation Ihrer TraumkĂźche vorbereitet und verfĂźgt Ăźber eine angrenzende Speisekammer. GenieĂen Sie unvergessliche Momente auf der traumhaften, uneinsehbaren Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein leicht abgetrenntes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC ergänzen den Wohnbereich. Der Technikraum mit Top moderner Pelletheizung rundet dieses sorgfältig geplante Zuhause ab. Bezugsbereit nach Vereinbarung, erwartet Sie hier ein WohngefĂźhl auf hĂśchstem Niveau. Lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Immobilie verzaubern und leben Sie Ihren Traum in der malerischen Kulisse von Hinterstoder. In KĂźrze: â˘Zweitwohnsitzmeldung mĂśglich! â˘Traumhafter Gebirgsblick mit Eigengarten â˘Absolute Ruhelage â˘Zufahrt Ăźber die PanoramstraĂe Hinterstoder â˘Hochwertige und exklusive BauausfĂźhrung â˘Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul â˘Holz â Alufenster 3-Fach verglast â˘Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet Ăźber Netzwerk â˘2 Schlafzimmer, beide mit Zugang in den Garten oder Terrasse â˘Bad und Wc getrennt â˘Parkplatz direkt vor dem Eingang Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die âPerle der Alpenâ bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. FĂźr Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer HĂśss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer erĂśffnet sich ein wahres Eldorado fĂźr Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen kĂśnnen. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder HĂśssbahn buchstäblich vor der HaustĂźre, erĂśffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: â˘Wien ca. 254 km oder 3h. â˘Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. â˘Wels ca. 67 km oder 59 min. â˘Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. â˘MĂźnchen ca. 272 km oder 3h 18 min. â˘Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.