Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Anlageobjekt als auch als perfekte Starterwohnung für Singles oder Paare. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt bereits über einen großzügigen Kleiderkastenverbau, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte PKW-Freistellplatz, der bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht. Zusätzlich steht ein großer Kellerraum zur Verfügung und bietet reichlich Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Linzer Innenstadt sowie zu zahlreichen Arbeits- und Ausbildungsstätten. Auch mit dem PKW ist die Wohnung optimal erreichbar. Die nahe Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege sowohl in das Stadtzentrum als auch in das Umland. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe. Zudem laden zahlreiche Grünflächen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung zur Erholung ein. Diese Kombination aus hervorragender Lage, guter Ausstattung und attraktiver Raumaufteilung macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition sowie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Highlights - Ideal als Anleger- oder Starterwohnung - Sehr gute Raumaufteilung - Voll ausgestattete Einbauküche - Schlafzimmer mit praktischem Kleiderkastenverbau - Fernwärme - PKW-Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert - Großer Kellerraum - Gepflegte Wohnanlage