Merkmale

Fläche77.62 m²

Zimmer3

TypKauf

Verfügbar ab01.08.2026

Aufzug✅ Ja

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4040, Linz

Energieausweis / Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):92,2

HWB Energieklasse:C

f_GEE:2,15

f_GEE Energieklasse:D

EnergieeffizienzklasseKlasse C

A++

A+

Echte Adresse & Lage

4040, Linz

Genaue Adresse von der Immobilie

In Google Maps ↗

Beschreibung

Immobilien-Inserat via OpenImmo

#openimmo:5240

Wohnung in Linz

Auf Anfrage

4040, Linz

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💡 Was bedeuten die Energieklassen?

A++ < 10 kWh/m²a: Passivhaus (Höchster Standard, minimaler Energiebedarf)

A+ < 15 kWh/m²a: Passivhaus-Standard (Hervorragende Dämmung)

A < 25 kWh/m²a: Niedrigstenergiehaus (Sehr guter Standard)

B < 50 kWh/m²a: Niedrigenergiehaus (Typischer moderner Neubau)

C < 100 kWh/m²a: Geringer Energiebedarf (Standardneubau / Sanierter Altbau)

D < 150 kWh/m²a: Durchschnittlicher Bedarf (Typisch für sanierte Altbauten)

E < 200 kWh/m²a: Mäßiger Dämmstandard (Ältere Gebäude mit Teilsanierung)

F < 250 kWh/m²a: Hoher Energiebedarf (Dringender Sanierungsbedarf)

G / H > 250 kWh/m²a: Sehr hoher Bedarf (Unrenovierter Altbau, keine Dämmung)

🧮 Heizkosten-Schätzer für dieses Objekt

Fläche

77.62 m²

Energiebedarf

7 157 kWh/Jahr

Heizkosten (ca.)

€ 1 073 / Jahr

* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.